Договір про участь у Фонді фінансування будівництва

Серед багатьох схем для купівлі житла в новобудові існує спосіб придбання житла у новобудові за допомогою участі у фонді фінансування будівництва. Ця схема характеризується чіткою регульваністю з боку держави, тому, не дуже поширена. Законодавство про фонд фінансування будівництва В Україні прийнято Закон “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю“. Цей Закон встановлює   загальні   принципи,   правові   та організаційні засади залучення коштів фізичних і юридичних осіб  в управління  з  метою фінансування будівництва житла та особливості управління цими коштами,  а також правові  засади  та  особливості випуску,  розміщення  та  обліку  сертифікатів  фондів  операцій з нерухомістю. У ньому визначено поняття фонду фінансування будівництва (ФФБ) – кошти,  передані  управителю […]

Договір пайової участі у ЖБК

Серед усієї різноманітності схем по купівлі житла у новобудові одна з тих, що заслуговує на увагу і відзначається у порівнянні з іншими відносно невеликим ризиком це – договір пайової участі у Житлово-будівельному кооперативі (ЖБК). Законодавство про житлово-будівельний кооператив Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) – спосіб купівлі житла у новобудові, який має глибоке коріння. Ця схема була поширена ще за радянського союзу, через що здобула довіру від суспільства, оскільки, на той час, усі ЖБК ретельно перевірялися органами державної влади. Потрібно враховувати, що час минає та ринкова економіка вносить свої корективи. У сучасному українському законодавстві відносини у правовому полі ЖБК значно лібералізованіші та віддані на саморегуляцію. У статті 4 Закону України “Про інвестиційну діяльність” […]

Оскарження рішення страхової компанії

Найчастіше причинами оскарження рішення страхової компанії та подання позову до суду на страхову компанію є те, що страховик відмовляється виплачувати кошти, та те, що він занижує розмір виплати. В основному, страхові компанії неправомірно відмовляють, тому слід своєчасно послатися на правові норми і запобігнути негативним наслідкам. Оскарження рішення страхової компанії У першу чергу, слід подбати про доказову базу, яка необхідна для отримання страхової виплати. Вона знадобиться у разі відмови страхової компанії здійснювати цю виплату та для оскарження незаконного рішення страхової компанії. Якщо розглядати випадок оскарження рішення про відмову у виплаті за договором добровільного страхування, так званого КАСКО, то тут багато залежить від того, чи виконано страхувальником (особою, яка застрахувала свою відповідальність) усіх вимог договору. […]

Продовження строку на прийняття спадщини

Право на спадкування мають особи за законом, або особи, що визначені у заповіті. У випадку, якщо заповіт відсутній, визнаний недійсним, спадщину неприйнято або є відмова від спадщини за заповітом, а також якщо заповіт не охоплює все майно – то право на спадкування отримують спадкоємці за законом в порядку черговості. У Цивільному Кодексі України є Книга шоста, котра посвячена правовому регулюванні спадкування в Україні. Існує 5 черг спадкування, які закріплені у статтях 1261-1265 Цивільного Кодексу України. Наступна черга спадкоємців за законом одержить право на спадкування тільки в тому випадку, якщо попередня черга відсутня, усунена від спадкування, відмовилась від спадкування, або не прийняла спадщини. Строки на прийняття спадщини Для того щоб прийняти спадщину Цивільний Кодекс України у 1270 статті […]

Позбавлення батьківських прав

Позбавлення батьківських прав батька (матері) Сьогодні часто трапляються випадки, коли одного з батьків, або ж і взагалі обох позбавляють батьківських прав, внаслідок чого дитина може залишитися сиротою. Проте, трапляються і такі ситуації, коли один з батьків принижує, б’є дитину, або ж взагалі не бере участь у вихованні. В такому випадку таку особу потрібно позбавляти батьківських прав. Проте, така категорія справ надзвичайно складна, оскільки потребує звернення до суду та залучення органу опіки і піклування. У зв’язку з цим самотужки впоратися з такою категорією справ складно, тому варто звернутися до адвоката у Львові – Кульчицького Олександра Сергійовича, який надасть кваліфіковану правову допомогу у вирішенні Вашої справи. Підстави для позбавлення батьківських прав передбачені […]

Відповідальність за ухилення від повістки до військомату

Часто трапляються ситуації, коли повістки надходять додому, а особа працює в іншій області, або ж взагалі за кордоном, і тому повістки отримують рідні. У таких випадках виникає питання про ухилення від повістки, і чи буде така особа нести відповідальність, і якщо буде, то яку. Чи обов’язкове особисте вручення повістки? Пункт 64 «Положення про підготовку і проведення призову громадян України на строкову військову службу та прийняття призовників на військову службу за контрактом» повідомляє, що оповіщення громадян про призов на строкову військову службу та їх прибуття на призовні дільниці відбувається за наказами районних військових комісарів і повістками, врученими призовникам через житлово-експлуатаційні організації, домовласників, відповідні виконавчі органи сільських, селищних і міських рад, де немає військових комісаріатів, керівників підприємств, […]

Призив до армії після 27 років

Згідно ст. 15 Закону України “Про військовий обов’язок і військову службу” на строкову військову службу призиваються придатні для цього за станом здоров’я громадяни України чоловічої статі, яким до дня відправлення у військові частини виповнилося 18 років, та старші особи, які не досягли 27-річного віку і не мають права на звільнення або відстрочку від призову на строкову військову службу. Таким чином, призив до армії після 27 років на строкову службу неможливий, проте є певні нюанси. Призив під час мобілізації Проте, навіть якщо вас не зможуть призвати на строкову службу, то згідно роз’яснення Міністерства оборони України, вас можуть призвати під час мобілізації. Призову під час мобілізації підлягають військовозобов’язані, які: є громадянами України; мають вік […]

Як отримати військовий квиток

Військовий квиток можуть отримати особи, які “вийшли” з призивного віку, згідно ст. 15 Закону України “Про військовий обов’язок і військову службу”, який становить 27 років, в якому буде визначено вашу придатність до військової служби.  Для того, аби отримати військовий квиток потрібно звернутися у військовий комісаріат за місцем проживання із заявою (приклад заяви подано нижче). З проблемою в отриманні військового квитка часто зіштовхуються особи, які після закінчення призивного віку офіційно працевлаштовуються, а раніше мали відстрочку. Перелік документів для отримання військового квитка заява; копія паспорта та ідентифікаційного коду; копія документа про освіту (в разі наявності); копія свідоцтва про одруження (в разі наявності); копія свідоцтва про народження дитини (в разі наявності); приписне свідоцтво; фотографії […]

Оскарження дій ДФС та податкові спори

Оскарження дій ДФС та податкові спори

Податкові спори та оскарження дій ДФС (державної фіскальної служби) може виникнути тоді коли підприємство не погоджується з висновком державної фіскальної служби щодо нарахуваня чи донарахування податків. Навіть грамотний і досвідчений бухгалтер не може бути гарантією того, що у фірми ніколи не виникне податкового спору. Процес взаємодії з податковими органами настільки складний і неоднозначний, що його можна порівняти з ситуацією на дорозі. Навіть якщо ви будете дотримуватися всіх правил, все одно ніхто не зможе гарантувати Вам, що у Вас не вріжеться інший автомобіль або пішохід несподівано не з’явиться на дорозі. Аналогічно не можна заперечувати можливість помилки, або неправомірних дій податкових служб. Порядок оскарження дій ДФС Не так давно, ДФС України відповіла, який […]

Визнання шлюбу недійсним

Сімейний кодекс дає право зацікавленим особам визнати укладений шлюб недійсним. Необхідність визнати шлюб недійсним може виникнути, наприклад, при оформленні спадщини або при виселенні з житлового приміщення. Іноді шлюби укладаються фіктивно, з метою отримання спадщини або реєстрації на житловій площі. Для збереження майна в особистій власності, іноді доцільно довести, що укладений шлюб є недійсним, його укледення полягало не з метою створення сім’ї. Без кваліфікованої юридичної допомоги дуже складно врахувати всі важливі моменти, вибудувати правову позицію і успішно виграти справу в суді. Адвокат у сімейних справах може допомогти вирішити питання щодо визнання шлюбу недійсним, скласти необхідні документи і проконсультувати довірителя. Недійсним шлюб можна визнати тільки в судовому порядку шляхом подання позовної заяви. […]