Розробка договору – популярна юридична послуга

Розробка договору – популярна юридична послуга

Юридичні послуга – розробка договору полягає у підготовці конкретного виду договору, який буде відповідати побажанням сторін договору та вимогам чинного законодавства. Договір – це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення певних прав та обов’язків. Тобто така домовленість повинна породжувати обумовлені договором юридичні наслідки для однієї із сторін (односторонній договір) або для усіх осіб (багатосторонній договір). Договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбаченому законом порядку і формі досягнуто домовленість (угоду) щодо всіх його істотних умов (умов, які є обов’язковими для певного виду договору). Проте, в окремих випадках для виникнення договірних зобов’язань недостатньо одного факту укладення договору. Наприклад, сторони можуть передбачити виникнення прав та обов’язків в […]

Розподіл спадщини через суд

Розподіл спадщини через суд

Розподіл спадщини полягає у визначенні порядку та черговості спадкування, а також у визначенні хто, скільки та яке саме майно може або повинен спадкувати. Спадщиною є всі ті майнові права та обов’язки, які належали особі, яка померла (спадкодавцю) на момент відкриття спадщини та не припинилася внаслідок його смерті. До складу спадщини не входять права та обов’язки, що нерозривно пов’язані з особою спадкодавця, зокрема: особисті немайнові права; право на участь у товариствах та право членства в об’єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров’я; право на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; права та обов’язки особи як […]

Представництво потерпілих у кримінальних справах

Представництво потерпілих у кримінальних справах

У кримінальному провадженні адвокат – представник у кримінальній справі. Він наділений не тільки функціями захисту прав та інтересів підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи виправданого, а й функцією представництва потерпілого, правової допомоги свідку. Представництво прав потерпілих у кримінальних справах полягає у дотриманні їхніх, насамперед, законних інтересів, а також контроль за процесом розслідування та притягнення винного до відповідальності. Відповідно до ч.1 ст.55 Кримінально-процесуального кодексу України, потерпілим у кримінальному провадженні може бути особа, якій кримінальним правопорушенням завдано моральної, фізичної або майнової шкоди. Потерпілим може бути і юридична особа, якій кримінальним правопорушенням завдано майнової шкоди. Потерпілим може бути також особа, якій злочином було завдано певної шкоди, але яка не є заявником. Тобто, така особа подала […]

Адвокат по ДТП у Львові

Дорожньо-транспортною пригодою (ДТП) зараз нікого не здивуєш і не шокуєш. Щодня на дорогах розбиваються тисячі машин, страждає велика кількість автомобілістів та членів їх сімей. ДТП, на жаль, стали звичним явищем. Аварії складно уникнути і вона може трапитись з кожним із нас, тоді нам в пригоді стане адвокат по дтп. Навіть якщо людина дотримується всіх правил дорожнього руху, немає ніяких гарантій, що інші водії робитимуть так само. Тим не менше, навіть при такій поширеності ДТП, мало хто знає, як грамотно поводитися в разі аварії. Люди роблять помилки, за які потім доводиться платити, якщо не позбавленням прав, то втратою певної суми грошей. Потрапивши в ДТП, водії прагнуть залагодити проблему полюбовно, але навіть […]

Накладення та зняття арешту з майна

Накладення арешту на майно можливо у будь якому процесі: цивільному, кримінальному, адміністративному, чи господарському. Накладенням арешту на майно займається державна виконавча служба на підставі ухвали або рішення суду. Накладення арешту на майно Арешт накладається з метою забезчити позовну заяву, коли буде виконуватися судове рішення. Найпоширинішими документами про забезпечення позову є ухвали судів про накладення арешту на майно, або гроші, що належать відповідачеві і знаходяться у його власності. Так, згідно ст. 56 Закону України “Про виконавче провадження” арешт на майно/кошти боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна/коштів боржника, або про опис та арешт майна/коштів боржника. Слід також звернути уваги на припис п. 4.2.3 Інструкції з організації примусового виконання рішень, коли опис та арешт майна відбувався на виконання рішення […]

Договір про спільну діяльність при будівництві

Договір про спільну діяльність при будівництві

У ст. 4 Закону України “Про інвестиційну діяльність” встановлено вичерпний перелік можливостей залучення коштів для фінансування будівництва жилих приміщень. Договір про спільну діяльність не входить у цей перелік та є механізмом, який дозволяє спорудити об’єкт, що не буде віднесений до житлового фонду, до прикладу, офісні приміщення, чи торговий центр тощо. Тому, суб’єкти господарювання часто обирають договір про спільну діяльність для здійснення будівництва. Законодавство по договору про спільну діяльність У даному договорі сторонами виступають забудовник, інвестор, а також можливий генеральний підрядник. Забудовником буде суб’єкт господарювання, котрий володіє дозвільною документацією для спорудження об’єкту будівництва. Інвестором є особа, котра залучає свої кошти для спорудження відповідного об’єкту будівництва та введення його у експлуатацію. Генеральний підрядник […]

Інвестиційний договір на будівництво

Інвестиційний договір на будівництво

Інвестиційний договір на будівництво є однією із схем придбання житла у новобудові. Дана схема, на перший погляд дуже проста, але характеризується мінімальним законодавчим регулюванням, внаслідок чого особа-інвестор, що придбаває житло за цією схемою несе значні ризики. Законодавство щодо інвестиційного договору на будівництво У ст. 4 Закону України “Про інвестиційну діяльність” визначено, що фінансування будівництва житлового фонду може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування та шляхом емісії цільових облігацій, що тягне за собою передачу об’єкта житлового будівництва. Фактично, у законі не передбачено такого способу інвестування, як укладення інвестиційного договору на будівництво. Крім того, проблемою є і те, що ні Цивільний кодекс України, ані Господарський […]

Договір про участь у Фонді фінансування будівництва

Серед багатьох схем для купівлі житла в новобудові існує спосіб придбання житла у новобудові за допомогою участі у фонді фінансування будівництва. Ця схема характеризується чіткою регульваністю з боку держави, тому, не дуже поширена. Законодавство про фонд фінансування будівництва В Україні прийнято Закон “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю“. Цей Закон встановлює   загальні   принципи,   правові   та організаційні засади залучення коштів фізичних і юридичних осіб  в управління  з  метою фінансування будівництва житла та особливості управління цими коштами,  а також правові  засади  та  особливості випуску,  розміщення  та  обліку  сертифікатів  фондів  операцій з нерухомістю. У ньому визначено поняття фонду фінансування будівництва (ФФБ) – кошти,  передані  управителю […]

Договір пайової участі у ЖБК

Серед усієї різноманітності схем по купівлі житла у новобудові одна з тих, що заслуговує на увагу і відзначається у порівнянні з іншими відносно невеликим ризиком це – договір пайової участі у Житлово-будівельному кооперативі (ЖБК). Законодавство про житлово-будівельний кооператив Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) – спосіб купівлі житла у новобудові, який має глибоке коріння. Ця схема була поширена ще за радянського союзу, через що здобула довіру від суспільства, оскільки, на той час, усі ЖБК ретельно перевірялися органами державної влади. Потрібно враховувати, що час минає та ринкова економіка вносить свої корективи. У сучасному українському законодавстві відносини у правовому полі ЖБК значно лібералізованіші та віддані на саморегуляцію. У статті 4 Закону України “Про інвестиційну діяльність” […]

Оскарження рішення страхової компанії

Найчастіше причинами оскарження рішення страхової компанії та подання позову до суду на страхову компанію є те, що страховик відмовляється виплачувати кошти, та те, що він занижує розмір виплати. В основному, страхові компанії неправомірно відмовляють, тому слід своєчасно послатися на правові норми і запобігнути негативним наслідкам. Оскарження рішення страхової компанії У першу чергу, слід подбати про доказову базу, яка необхідна для отримання страхової виплати. Вона знадобиться у разі відмови страхової компанії здійснювати цю виплату та для оскарження незаконного рішення страхової компанії. Якщо розглядати випадок оскарження рішення про відмову у виплаті за договором добровільного страхування, так званого КАСКО, то тут багато залежить від того, чи виконано страхувальником (особою, яка застрахувала свою відповідальність) усіх вимог договору. […]