Олександр Кульчицький Адвокатське бюро · Львів
Будні 09:00–18:00 +38 098 814 30 14 Обговорити справу

Нерухомість і будівництво

Адвокат з нерухомості у Львові

Перевіряємо документи й юридичні ризики, супроводжуємо договори, новобудови, оформлення права власності та спори щодо нерухомого майна.

Описати ситуацію +38 098 814 30 14

Правова допомога

З якими питаннями працюємо

Обсяг допомоги визначаємо відповідно до вашої мети: від разової перевірки документа до повного супроводу угоди або судового спору.

01

Перевірка нерухомості

Аналізуємо правовстановлюючі документи, реєстраційні відомості, обтяження, судові спори та повноваження продавця.

02

Супровід договорів

Перевіряємо або готуємо договори купівлі-продажу, оренди, дарування, попередні договори та інші документи щодо майна.

03

Новобудови та інвестиції

Оцінюємо документи забудовника, права на землю, дозвільну документацію, модель інвестування та умови майбутнього оформлення права.

04

Право власності

Допомагаємо з оформленням і державною реєстрацією права власності, часток, спадкового або новоствореного нерухомого майна.

05

Земельні питання

Перевіряємо правовий статус ділянки, кадастрові відомості, цільове призначення, межі та документи, необхідні для угоди.

06

Спори щодо майна

Представляємо у справах про право власності, користування майном, усунення перешкод, арешт, відшкодування шкоди та виконання договорів.

Юридична перевірка

Що перевіряємо перед угодою

Перелік залежить від типу об’єкта та способу набуття права. Головне завдання — виявити обставини, які можуть перешкодити оформленню або призвести до майбутнього спору.

  • 01

    Хто є власником майна та на якій підставі набуте право

  • 02

    Чи існують арешти, заборони, іпотека або інші обтяження

  • 03

    Чи має продавець або представник належні повноваження

  • 04

    Чи є судові спори, права третіх осіб або ризик оскарження угоди

  • 05

    Чи відповідають фактичні характеристики об’єкта документам і реєстрам

  • 06

    Які платежі, строки, гарантії та наслідки порушення передбачає договір

Порядок роботи

Від документів до безпечного рішення

Результатом перевірки є не перелік юридичних термінів, а зрозуміле пояснення ризиків і практичний план подальших дій.

01

Отримуємо документи

Ви надсилаєте наявні документи та коротко пояснюєте мету: купівля, продаж, інвестування, реєстрація або вирішення спору.

02

Перевіряємо ризики

Аналізуємо документи, реєстри, сторони правочину, обтяження та юридичну модель набуття права.

03

Надаємо висновок

Пояснюємо виявлені ризики простою мовою та пропонуємо, як змінити документи або порядок дій.

04

Супроводжуємо оформлення

За потреби беремо участь у переговорах, погодженні договору, підписанні та подальшій реєстрації права.

Первинний ринок

Перевірка новобудови та інвестиційного договору

У новобудові недостатньо перевірити лише назву забудовника. Значення мають права на земельну ділянку, дозвільна документація, учасники будівництва, схема залучення коштів та умови набуття майбутнього об’єкта.

Аналізуємо договір, порядок платежів, строки, відповідальність сторін, можливість зміни характеристик об’єкта та механізм оформлення права власності після завершення будівництва.

Матеріали бюро

Корисно перед прийняттям рішення

Усі матеріали

Поширені питання

Перед зверненням до адвоката

Вартість залежить від об’єкта й обсягу перевірки. Орієнтовні ціни наведено на окремій сторінці.

Переглянути вартість послуг
Коли варто звернутися до адвоката з нерухомості?

Найкраще — до внесення завдатку, авансу або підписання попереднього договору. На цьому етапі ще можна перевірити ризики, змінити умови документа або відмовитися від небезпечної моделі угоди.

Що перевіряє адвокат перед купівлею квартири чи будинку?

Перевіряються правовстановлюючі документи, відомості державних реєстрів, обтяження, судові спори, повноваження продавця, права третіх осіб і відповідність умов договору інтересам покупця.

Чи можна перевірити документи дистанційно?

Так. Для первинної перевірки документи можна надіслати в електронному вигляді. Після аналізу погоджуємо консультацію та, за потреби, подальший супровід угоди у Львові.

Чим відрізняється перевірка квартири в новобудові?

Окрім самого об’єкта, потрібно оцінити забудовника, права на земельну ділянку, дозвільні документи, схему фінансування, умови договору та порядок майбутнього оформлення права власності.

Чи супроводжує адвокат спори щодо нерухомості в суді?

Так. Після оцінки документів і перспектив справи адвокат може підготувати процесуальні документи, сформувати правову позицію та представляти інтереси клієнта в суді.

Скільки коштують послуги адвоката з нерухомості?

Вартість залежить від виду об’єкта, кількості документів, складності правової конструкції та потрібного формату допомоги. Орієнтовну ціну погоджуємо після короткого опису ситуації.

Потрібна перевірка?

Надішліть документи до підписання договору

Коротко опишіть об’єкт і заплановану дію — визначимо необхідний обсяг перевірки та наступний крок.

+38 098 814 30 14 Поставити запитання
Зателефонувати Написати